Исправление кадастровых ошибок

Исправление ошибок в кадастровом паспорте

Исправление кадастровой ошибки требуется, если собственник заметил неточности или неверные данные в кадастровой документации. Ошибки встречаются довольно часто - около 10% клиентов обращаются к нам по этой причине.

Наиболее распространённая проблема - это опечатки. Могут быть перепутаны буквы в имени собственника, в дате рождения, в адресе или в технических параметрах.

Но бывают более серьёзные случаи, когда потребуется заново составлять межевой или технический план.

Специалисты ЦГК помогут в исправлении ошибок в кадастровом паспорте. Мы решим ваши проблемы с любым видом недвижимости. Кадастровые инженеры работают с

• Квартирами,
• частными домами,
• офисами,
• земельными участками,
• техническими постройками,
• прочими видами собственности.

Подробно: когда нужно исправлять ошибки и какие они бывают

Если коротко - всегда. Даже мелкая опечатка может обернуться большими проблемами в будущем. Вы не сможете распоряжаться собственностью в полной мере, будут трудности с продажей.

Специалисты выделяют два вида ошибок: технические и кадастровые. Первый вид самый безобидный - это как раз и есть те самые опечатки. Для их исправления не потребуется много ресурсов, сотрудники ЦГК делаю это за несколько дней.

Кадастровые ошибки - результат плохой работы кадастрового инженера. В эту категорию входят неточности в:

• определении границ и координат;
• расчёте площади;
• определении категории участка;
• этажности здания;
• дате ввода жилья в эксплуатацию;
• количестве комнат в квартире;
• других показателях.

Чтобы исправить такие ошибки, нужно заново составлять технический план здания или земли. В некоторых случаях требуется провести замер территории и подготовить новый межевой план.

Исправление кадастровой ошибки по земельному участку, квартире или зданию обычно занимает не менее 5 дней - столько требуется кадастровому органу для одобрения заявления.

На нашу работу уходит намного меньше времени, большая часть документов подготавливается за 1-5 дней.

Как исправить ошибку

Исправление технических кадастровых ошибок - это довольно простой процесс. Вы должны предоставить нам документы с реальными данными. Например, если неточность была в написании фамилии, то понадобится паспорт и свидетельство о собственности.

Чтобы решить вопрос с кадастровыми ошибками, мы подготовим дополнительные документы. Обычно это технический план. Он состоит из двух частей: графической схемы и описания параметров земли/дома.

Наши инженеры проведут точные замеры и подготовят новый план. Мы гарантируем, что не допустим ошибок, так как используем только новое оборудование, а все специалисты имеют высшую категорию в своей сфере.

Сотрудники ЦГК правильно определят категорию земли, оценят степень завершённости строительства, зафиксируют схему расположения коммуникаций и прочее.

Когда нужно поправить границы земельного участка, рекомендуем заказывать межевание. Мы вынесем границы в соответствии со схемой, определим правильные координаты поворотных точек и составим новый межевой план.

Почему лучше исправить ошибку

Ошибки может выявить не только сам собственник. Нередко на граждан и организации подают в суд кадастровики, обнаружившие неточность. Особенно часто под раздачу попадают люди, чья площадь по документам меньше фактической, из-за чего они платят меньшие налоги.

Если же вы оказались в такой ситуации, но не согласны с претензиями, то обратитесь к нашим инженерам. Мы проведём необходимые кадастровые работы, которые послужат веским доказательством в разрешении спорной ситуации.

Наиболее важно исправлять ошибки юридическим лицам, особенно застройщикам. Если вы сдадите дом с неверными техническими данными, то покупатели могут подать на вас в суд.

Этапы исправления ошибок

1. Нужно составить заявление с перечислением ошибок в паспорте;

2. К заявлению прикладывается подтверждающая документация;

3. После обращения в кадастровый орган в течение 5 дней вы получите ответ. Если он будет положительный, то сотрудники кадастровой службы внесут коррективы в документы.

Мы поможем правильно составить заявление и соберём все необходимые подтверждающие документы. Если ошибка кадастровая, то предварительно инженеры проведут измерения и составят новый техплан.

ЦГК гарантирует исправление ошибок

В нашей компании работают специалисты, имеющие разрешение на выполнение любых кадастровых работ. Вся документация, составленная ими, официальная и будет поставлена на кадастровый учёт.

Срок и стоимость выполнения работ зависят от сложности объекта. Мы рассчитаем цену вместе с вами и заранее утвердим её в контракте.

ЦГК работает по всей Московской области. Мы проводим измерения в районах любой сложности: на дачных участках, в лесополосе, в городе. С нами работают юридические лица, МУПы и обычные граждане.

Напишите или позвоните нам - и ваши проблемы с ошибками в кадастровом паспорте будут решены за несколько дней!