Кадастровый паспорт на земельный участок

Вернуться

Оставить заявку

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию в течение 2 минут

Имя
Телефон

Как получить кадастровый паспорт на землю

Кадастровый паспорт - это документ, который понадобится для осуществления сделок с земельным участком. Получив его, вы сможете выставить землю на продажу, сдать её в аренду, разделить, объединить и прочее. Получение кадастрового паспорта - процедура небыстрая, но она стоит затраченного времени.

Кадастровый паспорт – это выписка (не путать с кадастровой выпиской) из государственного кадастра, содержащая информацию о вашем участке.

Паспорт состоит из нескольких пунктов, называемых формами:

  • B1 – это данные о земле, представленные в текстовом виде. Здесь указаны координаты, площадь, длины границ и прочие технические данные.
  • B2 – это графическая часть, представленная схемой. На изображении указаны все объекты, находящиеся на участке, зоны, границы, коммуникации.
  • B3 и B4 – это данные об ограничениях, если такие имеются.

Документ понадобится для любой сделки с землёй. Получить кадастровый паспорт можно в Государственном реестре, хотя раньше он оформлялся в БТИ. Но чтобы не тратить время на подготовку документов и избежать ошибок, лучше обратиться в нашу компанию. Мы гарантированно получим для вас выписку со всей необходимой информацией.

Что нужно для получения кадастрового паспорта

Есть 4 способа получить документ на землю, но большинство из них достаточно трудоёмкие.

  • Можно самому прийти в Росреестр или МФЦ и оставить там бумажное заявление;
  • Оставить заявку на портале Росреестра;
  • Воспользоваться сайтом Госуслуг;
  • Легче и надёжнее всего обратиться в «ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАДАСТРА». Мы гарантируем помощь в оформлении документов для получения кадастрового паспорта. Наши специалисты проверят, хватает ли данных для получения выписки и проведут необходимые работы в случае их нехватки.

Каким образом можно получить кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт выдаётся Росреестром, но вам нужно убедиться, что земля находится на учёте.

Чтобы оформить заявку, потребуется документация:

  • Заявление;
  • Ваш паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности или договор аренды;
  • Квитанция об уплате пошлины;
  • Доверенность, если вы выступаете от лица владельца.

После подачи документов вы получите расписку. Её потребуется предъявить при получении кадастрового паспорта на земельный участок.

Госпошлина на получение документа - двести рублей (для юр. лиц - 600 рублей). Кадастровый паспорт в электронном виде обойдётся в сто пятьдесят рублей для частного лица и в триста - для юридического.

Кадастровый план земельного участка, не стоящего на кадастровом учёте

Если ваша земля не находится на кадастровом учёте, то процедура осложняется. Вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Межевой план;
  • Свидетельство об имеющихся ограничениях;
  • Свидетельство с указанием типа вашей земли;
  • Свидетельство о праве на собственность или о праве на пользование.

Если земля находится в долевом владении, то нужны документы, подтверждающие ваше право на долю. Также в этом случае необходимо приложить свидетельство о межевании участка.

Сроки изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

По закону кадастровый паспорт должен быть выдан уже через пять дней после подачи заявления. Но тут есть некоторые нюансы, так как отсчёт может пойти с момента получения документов Росреестром, а это увеличивает сроки выдачи.

Поэтому лучше подавать документы в МФЦ. Тогда отсчёт начнется с момента фактической подачи пакета документов.

Как получить кадастровый паспорт

Существует три способа получения кадастрового паспорта на земельный участок:

  • Забрать лично или с помощью законного представителя;
  • Получить в электронном виде;
  • Получить по почте.

Мы выдадим документы в удобном виде. Предварительно наши специалисты обговорят желаемый формат паспорта.

Обстоятельства, при которых можно получить отказ на выдачу кадастрового паспорта

Существует только одно основание для отказа в получении кадастрового паспорта на земельный участок: когда в кадастре нет запрашиваемых данных или кадастровый орган не может их предоставить.

В этом случае вас предупредят об отказе в течении пяти дней с момента предоставления документов.

Апелляция

Когда во время процедуры получения паспорта нарушаются ваши права, то вы можете подать иск в суд. Причины для апелляции следующие:

  • Не соблюдены сроки выдачи паспорта;
  • Необоснованный отказ выдачи документа;
  • В случае, если с вас потребовали документы, не предусмотренные законодательством;
  • Если у вас отказались принимать заявку, хотя все документы в порядке.

Иск рассматривают в течение пятнадцати суток.

ЦГК поможет отстоять ваши права - мы гарантируем, что вы получите кадастровый паспорт. Но чаще всего дело не доходит до суда, так как наши специалисты избегают ошибок при подаче заявления.

Сколько действует кадастровый паспорт

Срок действия кадастрового паспорта не определён, но его нужно получить заново, если в Росреестр вносились изменения.

Позвоните нам по телефону или напишите на почту - мы обговорим сроки и стоимость оформления документа. Если понадобятся дополнительные кадастровые работы, то инженеры ЦГК проведут их в ближайшее время.

Обращайтесь к нам - и все проблемы с недвижимостью будут решены!

Если у Вас возникли вопросы,

касающихся кадастровых работ, вы можете обратиться к нам

по телефону
+7 (495) 643 85 88
по электронной почте
info@cntgeo.ru

Мы предлагаем Вам
готовые пакеты услуг

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
от 15 000 Р5 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
от 20 000 Р20 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
от 40 000 Р30 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 60 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
от 7 000 Р5 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
от 70 000 Р7 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • сбор исходной документации
  • обмеры, геодезическая съемка
  • подготовка технического плана
  • проект и тех заключение
  • согласование с инстанциями
  • кадастровый учет
  • внесение изменений в ЕГРН
от 150 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Сбмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
  • Cогласование с инстанциями
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 200 000 Р30 дней

Как мы работаем

Принимаем заявку

и выясняем цель оформления документов

01

Анализируем

представленные Вами документы, реестры и фактическое использование объекта

02

Согласовываем

стоимость и алгоритм работ

03

Подготавливаем

необходимый пакет документов согласно выбранному порядку

04

Передаем заказчику

положительный результат проекта в соответствии с поставленными задачами

05

Другие услуги