Здания и сооружения

Вернуться

Оставить заявку

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию в течение 2 минут

Имя
Телефон

ПОДГОТОВКА И ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ

Немногие понимают, насколько важны подготовка и изготовление технического плана здания или сооружения. А ведь этот документ содержит в себе существенную информацию об объекте – здесь дается подробное описание характеристик, приведены чертежи и схемы.

Текстовая часть Графическая часть
Исходные данные; Схема расположения строения;
Измерения и расчеты; Контур здания/сооружения;
Характеристики задания/сооружения и его местоположение; Поэтажные планы;
Заключение кадастрового инженера. Схема геодезических построений.

Технический план здания - это документ, в котором указаны все характеристики постройки. Он необходим для регистрации строения в кадастровом органе: после завершения строительства или перепланировки.

Техплан составляется кадастровым инженером - специалистом, у которого есть разрешение на осуществление такой деятельности. В компании ЦГК работают только аккредитованные сотрудники с профильным образованием, поэтому мы гарантируем точность данных и правильное оформление документа.

Мы оказываем кадастровые услуги в Москве и Подмосковье, работаем с юридическими и физическими лицами, муниципальными и государственными органами.

Зачем нужна подготовка технического плана здания

Технический план постройки составляется, если она только что была сдана в эксплуатацию или подверглась серьёзным изменениям. Документ похож на техпаспорт, но содержит больше сведений о здании и служит другой цели.

Если техпаспорт необходим для осуществления сделок с недвижимостью, то техплан требуется только кадастровым органам. На его основе принимается решение о признании постройки или перепланировки законной, а сведения передаются в единый кадастр недвижимости.

Для застройщиков мы предлагаем составление поэтажного плана жилых домов. Наши инженеры проведут исследования каждого этажа, отметят на схеме расположение квартир, комнат и коридоров.

С этим документом вы сможете сдать объект в эксплуатацию и продать/сдать в аренду квартиры. Для каждой из них понадобится отдельный технический план, и его нужно составить ещё до реализации недвижимости.

Кому понадобится подготовка технического плана здания

Мы предлагаем кадастровые услуги всем собственникам недвижимого имущества. Наши инженеры работают с:

  • Застройщиками многоквартирных домов;
  • Владельцами жилых коттеджей;
  • Собственниками магазинов, складов и торговых центров;
  • Городской и муниципальной администрацией.

Техплан на частный дом понадобится, если вы недавно закончили его строительство, решили изменить планировку, достроить этаж или новое помещение.

Компании-застройщики обычно заказывают документ перед сдачей объекта в эксплуатацию. Многоквартирные дома редко подвергаются перепланировке, и специалист должен зафиксировать изменения в плане.

Отдельно стоит выделить арендаторов помещений. Если вы снимаете не всё здание/помещение, а только его часть, то на неё составляется отдельный технический план.

К нам часто обращаются предприниматели, строящие объекты для бизнеса: офис-центры, магазины, склады, заводы и т.п. Для этих зданий также нужны техпланы с отображением планировки каждого этажа.

Как мы работаем?

Подготовка технического плана здания состоит из трёх этапов. Но предварительно мы проводим с вами собеседование и оцениваем стоимость работ.

  • Первая часть - это измерение и зарисовка схемы здания. Инженер приезжает на объект и фиксирует параметры целого строения и отдельных помещений.
  • Затем он приступает ко второму шагу - непосредственно к составлению документа. В графической части специалист изображает подробную схему сооружения. В ней указаны длины и площади, обозначены контуры здания, его местоположение относительно местности.
  • Для каждого этажа составляется своя схема, в которой отображена текущая планировка. В текстовой части содержится детальная информация о здании с описанными особенностями планировки.
  • На готовый документ ставится печать специалиста. Затем он направляется в кадастровый орган на регистрацию.

Что от вас потребуется?

Чтобы мы успешно осуществили кадастровые работы, вам нужно предоставить нам набор документов:

1. Разрешение на строительство;

2. Архитектурную документацию;

3. Документ о вводе здания в эксплуатацию;

4. Свидетельство о регистрации или договор аренды.

Заказывайте техплан зданий в ЦГК!

Наши специалисты работают крайне быстро: среднее время составления техплана не превышает 7-10 дней. Стоимость зависит от площади объекта и сложности ведения замеров. Средняя цена услуги - от 25 000 рублей.

Напишите нам на почту или позвоните по номеру горячей линии - кадастровые инженеры ЦГК всегда проконсультируют вас по интересующим вопросам.

Если у Вас возникли вопросы,

касающихся кадастровых работ, вы можете обратиться к нам

по телефону
+7 (495) 643 85 88
по электронной почте
info@cntgeo.ru

Мы предлагаем Вам
готовые пакеты услуг

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
от 15 000 Р5 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
от 20 000 Р20 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
от 40 000 Р30 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 60 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
от 7 000 Р5 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
от 70 000 Р7 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • сбор исходной документации
  • обмеры, геодезическая съемка
  • подготовка технического плана
  • проект и тех заключение
  • согласование с инстанциями
  • кадастровый учет
  • внесение изменений в ЕГРН
от 150 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Сбмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
  • Cогласование с инстанциями
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 200 000 Р30 дней

Как мы работаем

Принимаем заявку

и выясняем цель оформления документов

01

Анализируем

представленные Вами документы, реестры и фактическое использование объекта

02

Согласовываем

стоимость и алгоритм работ

03

Подготавливаем

необходимый пакет документов согласно выбранному порядку

04

Передаем заказчику

положительный результат проекта в соответствии с поставленными задачами

05

Другие услуги