Технический план сооружения

Подготовка технического плана сооружения

Чтобы официально оформить недвижимость, поставив её на кадастровый учёт, понадобится технический план сооружения. Этот документ содержит основные характеристики здания, схему и данные о расположении всех помещений внутри.

Техпланы появились в 2013 году, когда была проведена реформа недвижимости. Они не нужны для сделок с собственностью, как технические паспорта. Их главное назначение - постановка на кадастровый учёт сооружений, подвергшихся существенной перепланировке.

Документ составляют для новостроя и для ещё недостроенных зданий. В этом случае потребуется топографическая съёмка земли, на которой возведено сооружение.

Компания ЦГК возьмёт на себя создание технического плана помещения. После подписания договора мы отправим на объект кадастрового инженера, который осуществит необходимые замеры, подготовит план и предоставит его в соответствующий орган.

Для чего нужно оформлять техплан на здания?

Технический план изготавливают для любой недвижимости: нежилой и жилой. Он понадобится, если у вас есть:

• Квартира;
• Дом;
• Офисное здание;
• Склад;
• Муниципальное здание;
• Магазин;
• Машиноместо;
• Любая другая недвижимость, подлежащая учёту.

В документе содержатся сведения из ЕГРН и прочие данные о сооружении, которые нужны для кадастрового учёта. На него должен встать каждый владелец недвижимости, иначе не получится оформить право собственности.

Какие документы понадобятся для подготовки технического плана сооружения?

Чтобы наши специалисты сделали работу в краткие сроки, вам нужно подготовить документацию по объекту. Нам понадобятся:

1. Разрешение на строительство;

2. Документ о вводе здания в эксплуатацию;

3. Проектная документация.

Как оформляется техплан

Мы оформляем технические планы с выездом инженера на объект. Специалист проведёт обмер помещений и занесёт данные в документы. Если здание новое, то мы разработаем графическую схему, где укажем расположение всех комнат и этажей с перегородками и их длинами.

В текстовую часть плана инженер заносит параметры помещения (площадь, количество комнат и этажей, длины и прочее). Там же находятся имена собственника и специалиста.

На плане ставится печать с именем нашего инженера. Документация полностью соответствует государственным стандартам, поэтому никаких проблем с постановкой на учёт не возникнет.

Мы составляем планы для многоэтажных и одноэтажных зданий, квартир и отдельных комнат. Работаем с физическими и юридическими лицами, в том числе с муниципальными организациями.

Цена и сроки на технический план сооружения

Среднее время подготовки техплана не превышает 7-10 рабочих дней. Скорость зависит от масштабов помещения и проделанной работы. На новое здание уйдёт чуть больше времени, чем на старое с перепланировкой.

Инженеры ЦГК выезжают на любой объект в Москве и области. Средняя стоимость создания плана - от 25 000 рублей. Мы предлагаем одни из самых невысоких цен в столице!

Напишите нам на почту или позвоните по телефону +7 (495) 643 85 88, чтобы оставить заявку или получить бесплатную консультацию кадастрового инженера.