Технический план сооружения

Вернуться

Оставить заявку

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию в течение 2 минут

Имя
Телефон

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости,

и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера

(п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений")

Наименование Характеристика Стоимость Сроки
Технический план сооружения нежилого/без обмеров до 500 кв. мсвыше 500 кв. м 40 000 Р+ 10 Р за 1 кв. м. 7 р. д.
Технический план помещения (ИЖС, гараж, ОНС) - 40 000 Р 7 р. д.
Технический план многоквартирного дома/без обмеров - + за каждую квартиру + за каждое помещение 70 000 Р 25 00 Р 75 00 P 10 р. д.
Технический план нежилого помещения/ без обмеров до 500 кв. м свыше 500 кв. м. 25 000 Р + 10 руб. за 1 кв. м. 7 р. д.
Технический план помещения (квартира) до 500 кв. м свыше 500 кв. м. 25 000 Р + 10 руб. за 1 кв. м. 7 р. д.
Технический план сооружения до 500 п. м свыше 500 п. м. 40 000 Р + 20 руб. за 1 п. м. 7 р. д.
Технический план машино-места 1 1-10 10-50 свыше 50 12 000 Р 7 000 Р 5 000 Р 3 000 Р 7 р. д.

Подготовка технического плана сооружения

Чтобы официально оформить недвижимость, поставив её на кадастровый учёт, понадобится технический план сооружения. Этот документ содержит основные характеристики здания, схему и данные о расположении всех помещений внутри.

Техпланы появились в 2013 году, когда была проведена реформа недвижимости. Они не нужны для сделок с собственностью, как технические паспорта. Их главное назначение - постановка на кадастровый учёт сооружений, подвергшихся существенной перепланировке.

Документ составляют для новостроя и для ещё недостроенных зданий. В этом случае потребуется топографическая съёмка земли, на которой возведено сооружение.

Компания ЦГК возьмёт на себя создание технического плана помещения. После подписания договора мы отправим на объект кадастрового инженера, который осуществит необходимые замеры, подготовит план и предоставит его в соответствующий орган.

Для чего нужно оформлять техплан на здания?

Технический план изготавливают для любой недвижимости: нежилой и жилой. Он понадобится, если у вас есть:

  • Квартира;
  • Дом;
  • Офисное здание;
  • Склад;
  • Муниципальное здание;
  • Магазин;
  • Машиноместо;
  • Любая другая недвижимость, подлежащая учёту.

В документе содержатся сведения из ЕГРН и прочие данные о сооружении, которые нужны для кадастрового учёта. На него должен встать каждый владелец недвижимости, иначе не получится оформить право собственности.

Какие документы понадобятся для подготовки технического плана сооружения?

Чтобы наши специалисты сделали работу в краткие сроки, вам нужно подготовить документацию по объекту. Нам понадобятся:

1. Разрешение на строительство;

2. Документ о вводе здания в эксплуатацию;

3. Проектная документация.

Как оформляется техплан

Мы оформляем технические планы с выездом инженера на объект. Специалист проведёт обмер помещений и занесёт данные в документы. Если здание новое, то мы разработаем графическую схему, где укажем расположение всех комнат и этажей с перегородками и их длинами.

В текстовую часть плана инженер заносит параметры помещения (площадь, количество комнат и этажей, длины и прочее). Там же находятся имена собственника и специалиста.

На плане ставится печать с именем нашего инженера. Документация полностью соответствует государственным стандартам, поэтому никаких проблем с постановкой на учёт не возникнет.

Мы составляем планы для многоэтажных и одноэтажных зданий, квартир и отдельных комнат. Работаем с физическими и юридическими лицами, в том числе с муниципальными организациями.

Цена и сроки на технический план сооружения

Среднее время подготовки техплана не превышает 7-10 рабочих дней. Скорость зависит от масштабов помещения и проделанной работы. На новое здание уйдёт чуть больше времени, чем на старое с перепланировкой.

Инженеры ЦГК выезжают на любой объект в Москве и области. Средняя стоимость создания плана - от 25 000 рублей. Мы предлагаем одни из самых невысоких цен в столице!

Напишите нам на почту или позвоните по телефону +7 (495) 643 85 88, чтобы оставить заявку или получить бесплатную консультацию кадастрового инженера.

Технический план сооружения необходим

при образовании, учете изменений или исправлении реестровой ошибки:

01
Здания или части
здания
02
Помещения или части
помещения
03
Сооружения или части
Сооружений
04
Машино-месте
в паркинге
05
Объекта незавершенного
строительства
06
Единого недвижимого
комплекса или его части

Компания «ЦЕНТР ГЕОДЕЗИИ И КАДАСТРА» поможет в подготовке и изготовлении технического плана здания и сооружения

Если у Вас возникли вопросы,

касающихся кадастровых работ, вы можете обратиться к нам

по телефону
+7 (495) 643 85 88
по электронной почте
info@cntgeo.ru

Мы предлагаем Вам
готовые пакеты услуг

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
от 15 000 Р5 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
от 20 000 Р20 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
от 40 000 Р30 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 60 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
от 7 000 Р5 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
от 70 000 Р7 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • сбор исходной документации
  • обмеры, геодезическая съемка
  • подготовка технического плана
  • проект и тех заключение
  • согласование с инстанциями
  • кадастровый учет
  • внесение изменений в ЕГРН
от 150 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Сбмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
  • Cогласование с инстанциями
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 200 000 Р30 дней

Как мы работаем

Принимаем заявку

и выясняем цель оформления документов

01

Анализируем

представленные Вами документы, реестры и фактическое использование объекта

02

Согласовываем

стоимость и алгоритм работ

03

Подготавливаем

необходимый пакет документов согласно выбранному порядку

04

Передаем заказчику

положительный результат проекта в соответствии с поставленными задачами

05

Другие услуги