Межевой план

Вернуться

Оставить заявку

Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию в течение 2 минут

Имя
Телефон

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости

о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках

(п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. № 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке")

Межевание земельного участка, цели его проведения

Коллектив компании «Центр Геодезии и Кадастра» предлагает услуги по проведению кадастровых, геодезических работ, правовому сопровождению юридической документации и пр.

Многим владельцам земельных участков известно, что означает межевание участка земли. Перед осуществлением юридических сделок, таких как купля-продажа, дарение, аренда и пр., гражданам часто требуется оформить межевание земли.

В современных условиях межевание – это инженерно-геодезические работы, в результате которых устанавливаются и закрепляются границы участка на плоскости, определяются его площадь и местонахождение. Полученные результаты оформляются в виде официального документа и юридически заверяются.

Где можно заказать межевание земельного участка

В Законе «О землеустройстве» подробно расписано, как заказать межевание участка. Алгоритм проведения данных мероприятий не зависит от места их проведения. Межевание земли в Москве и Московской области не отличается от подобной процедуры, проводимой в другом регионе страны. Чтобы заказать, рекомендуется обратиться в специализированную государственную организацию либо в частную фирму. Определение границ земельных участков проводится кадастровыми инженерами, обладающими соответствующим квалификационным сертификатом.

Специалистам кадастровых служб также можно заказать проект межевания территории, межевание общих земель и другие услуги, связанные с недвижимым имуществом.

Законодательными актами предусмотрены максимальные расценки на услуги, предоставляемые юридическими компаниями.

Факторы, которые повышают стоимость межевания земли:

  1. большие габариты земельных наделов;
  2. срочность заказа;
  3. неоднородность рельефа;
  4. уровень сложности границ;
  5. отсутствие первичных документов;
  6. удаленность или труднодоступность участков.

При расчете стоимости кадастровых услуг разрабатываются детализованные прайсы, в которых подробно описываются все действия исполнителей. Реальная цена на межевание земли напрямую зависит от трудоемкости его осуществления.

Как проводится кадастровое межевание земель

Перед непосредственным межеванием земель необходимо поставить в известность ближайших соседей о дате проведения данного мероприятия с уточнением времени прибытия специалиста. Оповещение производится по телефону или по почте (отправка заказного письма).

Межевой план границ земельного участка составляется кадастровым инженером после проведения следующих работ:

  • Общий замер земельного участка.
  • Определение координат поворотных точек.
  • Установление границ.
  • Согласование их со смежными пользователями.
  • Документальное подтверждение согласия владельца участка и соседей с новыми границами.

Оформление межевания земли занимает не более двух часов при отсутствии претензий. По окончании перечисленных мероприятий собственник имеет право обратиться в Кадастровую палату за получением межевого дела и кадастрового паспорта. Земельный участок ставится на учет, и через несколько дней его новые границы можно увидеть на сайте «Публичная кадастровая карта».

Зачем нужен кадастровый межевой план земельного участка

Подготовка межевого плана земельного участка ведется с целью получения сведений о данном наделе и об имеющихся объектах недвижимости на конкретной территории. Этот документ является кадастровой выпиской с подробным описанием недвижимого имущества. Здесь также дается подробное описание:

  • размеров участка земли;
  • отдельных его частей, образований;
  • проведенных изменений.
    • Межевые планы разделяются на несколько категорий, в зависимости от целей их подготовки:

      • Разделение земельных участков на две части и более.
      • Объединение земель.
      • Выделение индивидуального надела из общедолевой собственности.

      Цена на межевой план земельного участка формируется в зависимости от множества факторов. При ее установлении немаловажную роль играют такие затраты, как оплата за выезд специалиста на место, подачу объявления в СМИ при невозможности найти соседей и пр.

      При необходимости проведения межевания территории и других кадастровых работ, обращайтесь в нашу компанию. Контактный телефон для связи с опытными юристами-консультантами размещен на страницах сайта. ЦГК сотрудничает как с юридическими, так и с физическими лицами.

Наименование Характеристика Стоимость Сроки
Межевой план изменение/исправление реестровой ошибки до 2000 кв. м свыше 2000 кв. м. 35 000 Р+ 7 Р за 1 кв. м. 7 р. д.
Межевой план объединение/раздел/перераспределение/образование из земель МО без выезда - до 2000 кв. м. свыше 2000 кв. м с выездом - до 2000 кв. м. свыше 2000 кв. м. 20 000 Р + 5 руб. за 1 кв. м 35 000 P +7 руб. за 1 кв. м. 5 р. д.

7 р. д.
Межевой план по выделу доли (проект, межевой план) без выезда — до 10 га свыше 10 га с выездом - до 1 га свыше 1 га 50 000 Р + 1 000 руб. за 1 га 65 000 Р + 3 500 руб. за 1 га 40 р. д.

Межевой план необходим в случае:

01
Формирования нового земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности
02
Объединения или раздела
земельных участков
03
Выдела земельного
участка
04
Учета изменений сведений
о земельном участке
05
Перераспределения земельных
участков
06
Образования части земельного
участка

Заказать межевание земельного участка


Если у Вас возникли вопросы,

касающихся кадастровых работ, вы можете обратиться к нам

по телефону
+7 (495) 643 85 88
по электронной почте
info@cntgeo.ru

Мы предлагаем Вам
готовые пакеты услуг

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
от 15 000 Р5 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
от 20 000 Р20 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
от 40 000 Р30 дней

Кадастровый учет
земельного участка

  • Сбор исходной документации
  • Геодезическая съемка
  • Подготовка межевого плана
  • Согласование границ
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 60 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
от 7 000 Р5 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Обмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
от 70 000 Р7 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • сбор исходной документации
  • обмеры, геодезическая съемка
  • подготовка технического плана
  • проект и тех заключение
  • согласование с инстанциями
  • кадастровый учет
  • внесение изменений в ЕГРН
от 150 000 Р30 дней

Кадастровый учет зданий,
сооружений (ОКС)

  • Сбор исходной документации
  • Сбмеры, геодезическая съемка
  • Подготовка технического плана
  • Проект и тех заключение
  • Cогласование с инстанциями
  • Кадастровый учет
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Гарантированный учет в срок (правовое сопровождение)
  • Гарантированная регистрация в срок (правовое сопровождение)
от 200 000 Р30 дней

Как мы работаем

Принимаем заявку

и выясняем цель оформления документов

01

Анализируем

представленные Вами документы, реестры и фактическое использование объекта

02

Согласовываем

стоимость и алгоритм работ

03

Подготавливаем

необходимый пакет документов согласно выбранному порядку

04

Передаем заказчику

положительный результат проекта в соответствии с поставленными задачами

05

Другие услуги